Gewerbeflächen

Petershausen liegt etwa 25 km nördlich von München verkehrsgünstig im landschaftlich reizvollen Glonntal, einem der ältesten Siedlungsgebiete Bayerns. Derzeit existieren zwei Industriegebiete mit attraktiven Gewerbeflächen, weitere Standorte sind möglich. Bahn-Anschluss, Internet-Breitbandzugänge und eine umfangreiche Infrastruktur sind vorhanden. Bitte kontaktieren Sie die Gemeindeverwaltung für weitere Informationen.

Gewerbegebiet Petershausen I

Gewerbegebiet Petershausen II

Allgemeine Angaben

Bebauungsplan: Rechtskräftig
Nutzungsfestsetzung: GE (Gewerbegebiet)
Gewerbesteuerhebesatz: 360 Punkte
Entfernung zur Autobahn (A9): 10 km
Entfernung Bundesstraße (B13): 5 km
Minimale Straßenbreite: 7,0 m
Entfernung Flughafen (MUC): 35 km
ÖPNV-Anbindung: S2, Regionalzüge, Busse
Entfernung zum Bahnhof: ca. 0,5 km
Internet, Telefon: DSL bis 16 MBit/s, ISDN

Bodengrund: Tragfähig, keine Altlasten
Topographie: Leichte Hanglage
Max. Traufhöhe: 7,5 m
Grünausstattung: Einfach
Erschließungsmedien: Straße, Mischkanal
Freie Kläranlagenkapazitäten: 2000 EW
Betriebswohnungen möglich: Ja
Grundschule und Kindergärten: Am Ort
Sportanlagen: Umfangreich, anspruchsvoll
Entfernung Golfplatz (Gut Häusern): 10 km

Gewerbegebiete I und II

Kriterium	Gewerbegebiet I	Gewerbegebiet II
Lage	Industriering	Gewerbering
Vorhandene Unternehmen z.B.	Baywa; Zettler; Eben	Aldi; Norma; Spedition Kloiber
Parzellengrößen	2500...6500 m²	2000...5500 m²
Max. Geschoßflächenzahl GFZ	1,2	1,2
Max. Grundflächenzahl GRZ	-	0,6
Sichtbarkeit, Zugang	Versteckt an Bahnlinie	An Ortsverbindungsstraße
Emissionsträchtige Nachbarschaft	Bahnlinie	-
Erweiterungsflächen vorhanden	Ja	Nein

Ein drittes Gewerbegebiet (westlich der Bahnlinie) befindet sich derzeit in Planung.

Auch das spricht für Petershausen:
- Exzellente Nahverkehrsanbindung: Regionalzüge (München, Ingolstadt, Nürnberg), S-Bahn S2
- Hoher Freizeitwert in landschaftlich reizvoller Umgebung, zahlreiche Sportmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur mit vielen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, lebendiges Ortszentrum